2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
逗子市
72.1万円/㎡
前年比+1.3%
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シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ
神奈川県逗子市新宿五丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩16分
2005年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
27.6
割高
推定相場価格より20.5%割高
相場
7,875万円
82.1万円/㎡
5,709
7,153
8,597
10,041
AI査定結果
推定相場価格
7,875万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,153万円〜8,597万円
74.6万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月16日
シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ
9,490万円（99.0万円/㎡）/ 2階 / 95.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 9,490万円 | 99.0万円 | 2階 | 95.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 8,380万円 | 105.1万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 87.8万円 | 2階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 92.0万円 | 2階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 6,980万円 | 99.1万円 | 2階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 6,500万円 | 85.0万円 | 2階 | 76.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ 逗子市新宿五丁目 | 逗子駅16分 | 9,490万円 | 99.0万円 | 95.89㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/31 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅41分 | 6,490万円 | 76.3万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/27 | 東急ドエル・逗子披露山シーサイドコート 逗子市新宿五丁目 | 逗子駅15分 | 7,780万円 | 95.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/09 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 5,898万円 | 75.4万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/19 | 逗子パーク・ホームズ 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅3分 | 6,780万円 | 90.3万円 | 75.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/31 | サングレイス逗子 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅3分 | 9,980万円 | 95.8万円 | 104.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 5,690万円 | 75.3万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、逗子市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は逗子市の平均と比較して37.3%割高です。
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